TDJL & Partners
Calle Girona 100
08009 Barcelone


06 84 59 05 52
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Maison villa mahon Minorque 200.00 m²
570 000 €
570 000 €
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Villa avec un grand terrain dans l'urbanisation Serra Morena - Mahon.
Surface habitable 200 m2; parcelle de 10600m2.

Villa située dans l'urbanisation tranquille de Serra Morena à seulement 5 km du centre de Mahon, à 4 km du port et à 9 km de l'aéroport de Minorque.
Le terrain de 10 600 m2 a une grande surface dédiée au jardin et au potager. La maison est divisée en trois unités différentes.
Au premier étage, la maison principale de 130 m2 est composée d'un grand et lumineux séjour avec une cuisine américaine (complètement entouré d'une terrasse de 70 m2), un couloir (actuellement utilisé comme bureau), 2 chambres doubles avec placards intégrés (l'un d'eux avec une salle de bain complète en suite), une chambre simple avec une armoire intégrée et une autre salle de douche complète.
Au rez-de-chaussée il y a une annexe de 45 m2 qui se compose d'un salon avec une cuisine ouverte, une chambre double avec placards intégrés et une salle de douche complète.
La deuxième annexe de 25 m2, est actuellement utilisée comme bureau mais elle peut être utilisée comme maison d'hôtes car elle se compose d'une chambre double, une petite cuisine et une salle de douche.
Les 3 maisons donnent sur le patio central de 24 m².
Entre le patio et le jardin, il y a un grand espace de loisirs avec une piscine de 30 m2, un barbecue, un four à bois et un petit débarras.
Inverter chauffage / climatisation dans toute la maison et également une cheminée dans la maison principale.
La propriété est entièrement clôturée et convient aux familles avec des animaux.
La maison bénéficie d'une grande intimité grâce à une longue allée à l'entrée et au grand jardin riche en arbres qui l'entoure.
La maison a été rénovée entre 2019 et 2020.
Prix 570,000 Euros
VM308TDJL
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 150 €/an. Aucune procédure n'est en cours.
RéférenceVM308
Villemahon 07701
SecteurMinorque
TypeVilla
Surface200.00
Superficie du terrain01 ha 06 a
Pièces7
Chambres5
Niveaux2
Salle d'eau3
État généralEn excellent état
VueCampagne
ExpositionSud
ChauffageClimatisation
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementIndividuel, Conforme
CuisinePartiellement équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
Stationnement ext.5
PiscineOui
30 m2
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 170
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E : 50
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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