TDJL & Partners
Calle Girona 100
08009 Barcelone


06 84 59 05 52
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Maison traditionnelle Sant Clemente Minorque 325 m²
790 000 €
790 000 €
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Typique maison traditionnelle de Minorque située à l'entrée du village de Sant Clemente (388 m2).
Les propriétaires ont conservé toutes les pièces d'origine de la maison, du four aux mangeoires pour le bétail, en modernisant le reste mais sans perdre le charme et le caractère de la maison.
Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une immense cuisine donnant sur les pergolas et la terrasse, d'une salle à manger avec murs en pierres d'origine, d'une suite avec mezzanine, d'un salon, d'un bureau, d'une grande entrée avec débarras et d'un grand salon.
Depuis l'entrée, un escalier donne accès à l'étage supérieur où se trouvent trois grandes chambres et une salle de bain.
Le jardin, très soigné, comprend d’autres constructions dont deux autres pièces qui pourraient être aménagées.
À l'arrière, une terrasse avec un toit où en été vous pourrez déguster un repas.
Il n'y a pas de piscine mais une autorisation peut être demandée à la mairie.
Le reste de la parcelle est considérée comme "rustique", vous pouvez y créer un jardin ou avoir des animaux car il est fermé avec des murs en pierre typiques de Minorque.
La propriété dispose de l'électricité et l'eau courante, la fibre optique. Il dispose également d'un garage avec accès direct depuis la route.
Un charme absolu !
VM292TDJL
Mandat N° 237. Honoraires inclus de 6.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 742 205 €.
RéférenceVM292
VilleSant Clemente 07712
SecteurMinorque
TypeTraditionnelle
Surface325.00
Surface au sol381
Pièces10
Chambres4
Niveaux2
Salle de bains2
Epoque, année1944
ExpositionSud
ChauffageBois
Individuel
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
Stationnement int.1
Stationnement ext.2
Taxe foncière840 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E : 242
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F : 67
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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